Tốc độ giải ngân gói tín dụng hỗ trợ mua nhà mới đạt
5,6% sau gần một năm triển khai, vì vậy Bộ Xây dựng đề xuất mở rộng đối tượng
cho vay.
Giải ngân tiếp
gói 120 nghìn tỷ
Tại buổi họp Ban chỉ đạo trung ương về chính sách
nhà ở và thị trường bất động sản sáng nay, Thứ trưởng Xây dựng Nguyễn Trần
Nam cho hay tính đến hết ngày 15/4, tổng số tiền ngân hàng đã cam kết cho vay gần
3.366 tỷ đồng với tổng dư nợ khoảng 1.700 tỷ đồng. Trong đó, các ngân hàng
đã giải ngân 975,7 tỷ đồng cho gần 4.000 hộ và giải ngân 723,8 tỷ đồng cho cho
17 dự án của các doanh nghiệp. Hà Nôi có 4 dự án được vay với dự nợ là 179,9 tỷ
đồng, TP HCM có 2 dự án với dư nợ 226 tỷ đồng. ( chung cư vp6 linh đàm giá rẻ )
|
Gói hỗ trợ nhà ở giải ngân thêm 500 tỷ đồng so với
thời điểm cuối tháng 2.
|
Thứ trưởng cho hay, Bộ Xây dựng đã thẩm tra sơ bộ và
chuyển danh mục gồm 81 dự án sang Ngân hàng Nhà nước và các ngân hàng thương mại
để xem xét, thẩm định cho vay. Tuy nhiên đến nay mới có 21 dự án được ký hợp đồng
vay vốn, trong đó có 17 dự án đã được giải ngân.
“Số này còn ít, quy trình thủ tục điều kiện đối với
ngân hàng còn rụt rè so nợ xấu ngân hàng vần còn cao”, ông Nam nhận định.
Như vậy, từ tháng 6/2013 đến 15/4, gói 30.000 tỷ đồng
đã tiêu được 5,6%, tăng gấp 3 lần thời điểm cuối năm 2013. Tốc độ giải ngân
tính tới giữa tháng 4 tăng khoảng 500 tỷ đồng so với thời điểm cuối tháng 2.
Để đẩy nhanh tốc độ giải ngân, đại diện Bộ Xây dựng
cho biết đã kiến nghị Thủ tướng mở rộng đối tượng vay vốn đối với khách
hàng là hộ gia đình, cá nhân mua nhà ở thương mại riêng lẻ có giá rẻ. "Những
hợp đồng cả nhà và đất không quá 1,05 tỷ đồng thay vì khống chế về đơn giá và
diện tích như hiện nay", ông Nam kiến nghị. ( dự án vp6 linh đàm )
Theo quy định hiện hành, những nhà thương mại có diện
tích dưới 70 m2 và có giá dưới 15 triệu đồng mỗi m2 mới được vay gói 30.000 tỷ
đồng.
Ngoài ra, Bộ Xây dựng cũng đề xuất kéo dài thời hạn
trả nợ đối với khách hàng là hộ gia đình từ 10 năm lên 15 năm để tăng thời gian
trả nợ, bổ sung thêm một số ngân hàng thương mại cổ phần tham gia cho vay gói
tín dụng hỗ trợ nhà ở 30.000 tỷ đồng theo Nghị quyết 02.
Gói cho vay hỗ trợ nhà ở của Ngân hàng Nhà nước bắt
đầu được tung ra từ 1/6/2013. Gói hỗ trợ này dành cho người mua nhà có diện
tích nhỏ hơn 70m2, giá bán dưới 15 triệu đồng mỗi m2; doanh nghiệp là chủ đầu
tư dự án xây dựng là nhà ở xã hội. Trong đó dành tối đa 30% để cho vay đối với
doanh nghiệp, 70% cho người mua nhà vay. Đầu năm nay, lãi suất trong gói 30.000
tỷ đồng giảm xuống 5% năm nhưng mức này vẫn còn cao so với thu nhập
của người dân. Do đó, chỉ những người có thu nhập trung bình và ổn định mới có
khả năng tiếp cận gói tín dụng này. ( chung cư vp6 linh đàm )
Trong khi gói tín dụng ưu đãi này chậm chạp giải
ngân, thì các ngân hàng đang triển khai chương trình cho vay riêng với quy mô
lên đến hơn 50.000 tỷ đồng, kết nối 4 nhà tham gia dự án. Các bên tham gia
chương trình 50.000 tỷ đồng được vay theo cơ chế thương mại, lãi suất thông thường
nhưng được kỳ vọng giảm thiểu các thủ tục, hạn chế rủi ro trong thanh toán giữa
các bên, qua đó gỡ khó cho doanh nghiệp vật liệu xây dựng, nhà thầu thi công,
các chủ dự án và khơi thông vốn ngân hàng.
Nguồn : vnexpress.net Hoàng Lan
